г. Иркутск, ул Омулевского 20 e-mail: an.galereya@mail.ru Тел. / факс: 8 (3952) 22-08-26
Поделиться:
8 (3952) 90-06-08 Пн-Пт с 10:00 до 19:00

ЖК Калининский

Жилой комплекс "Калининский" расположен в Свердловском районе г. Иркутска на пересечении улиц Калинина, Белобородова и Индустриальная (ост. МНТК).
ЖК "Калининский" состоит из шести блок-секций многоквартирных жилых домов, с удобной встроенно-пристроенной двухуровневой автостоянкой, с развитой инфраструктурой.
На первом этаже здания располагаются офисные помещения, со второго по шестнадцатый этажах расположены жилые квартиры. Полуподземная двухуровневая парковка на 69 машиноест и 4 мото-места расположена частично под жилым домом, частично на свободной территории. Въезд в парковку находится под жилым домом. Из парковки предусмотрено два обособленных выхода на улицу. Над парковкой размещена открытая гостевая автостоянка, площадки для отдыха населения, занятий спортом и хозплощадки.
Обустройство территории:
На территории застройки предусмотрено создание изолированного дворового пространства с размещением на эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки спортивной площадки, площадки для игр детей, отдыха взрослого населения.
На спортивной и детской площадках предполагается спец.покрытие - резинопол. Покрытие отмостки здания, тротуаров, роликовой дорожки принято из асфальтобетона. Проезды и площадки для парковки автомобилей предусмотрены с асфальтобетонным покрытием.
Сбор бытового мусора: дом оборудован мусоропроводом.
В местах примыкания тротуаров к проезжей части, предусмотрено устройство бордюрных пандусов, для удобства передвижения инвалидов.
Вся территория двора озеленяется травяным газоном, высаживаются деревья и декоративные кустарники.
Технология строительства и отделки квартир:
Фундамент - монолитная железобетонная плита.
Конструктивная схема автостоянки - несущий железобетонный каркас из колонн и ригелей, объединенный с жесткими дисками перекрытий.
Конструктивная схема блок-секции - перекрестно-стеновая с несущими внутренними и наружными стенами из монолитного железобетона и жесткими дисками перекрытий, объединенными в единую пространственную систему.
Перекрытия - монолитные железобетонные (включая балконные плиты).
Монолитные стены блок-секции и автостоянки - 200мм.
Наружные стены - трехслойные: 1-й слой из монолитного железобетона, 2-ой слой - утеплитель, 3-й слой - облицовочный кирпич.
Перегородки: межквартирные - из кирпича толщиной 250мм, межкомнатные - из кирпича толщиной 120мм.
Лестницы и промежуточные площадки - монолитные железобетонные.
Наружная отделка фасада выполнена с применением облицовочного кирпича толщиной 120мм с поэтажной разрезкой.
Окна - ПВХ-профиль с двухкамерным стеклопакетом морозостойкого исполнения.
Наружные входные двери: стальные.
Витражи - из алюминиевого профиля с одинарным остеклением и развижными створками.
Стены в квартирах и офисах - штукатурка цементно-песчаным раствором.
Стены в нежилых помещениях - штукатурка цементно-песчаным раствором, шпаклевка, грунтовка, покраска водно-дисперсной краской за 2 раза.
Полы в квартирах и офисах - стяжка из цементно-песчаного раствора.
Полы в автостоянке - фибробетон В25 с упрочненным верхним слоем (топпинг).
Здание оборудовано пассажирским и грузовым лифтами грузоподъемностью 400кг и 1000кг соответсвенно.
Высота первого этажа (офис) составляет 3,29м, высота жилых этажей (2-16 эт.) - 2,79мм, высота парковки - 3,2м и 3,3м.

Фотографии